新築一戸建て購入のメリット
・庭や駐車場がある
・隣の住宅との距離があるので騒音が少ない
・建築条件付き土地などの物件を選ぶと、好きな家が建てられる
新築一戸建て購入のデメリット
・都市近郊だと物件価格が高い
・税金や購入資金が高い
新築マンション購入のメリット
・新築一戸建てに比べて安価
・都市部に近い立地にあることが多い
・防犯面が整っている
・管理の手間がかからない
新築マンション購入のデメリット
・上下左右の隣接住戸の住人により快適性が左右される
・管理費が高く、修繕積立金も年数が経つにつれ高くなる
・管理組合活動等が手間
建売一戸建て住宅購入のメリット
・土地と建物がセットになっているので、入居までの期間が短い
・建物が完成している(あるいは完成図が出来あがっている)ので、仕上がりを目で確認することができる
・土地もプロである不動産業者がリスクを調べたうえで建売企画しているので安心感がある
建売一戸建て住宅購入のデメリット
・間取りや設備に自分の希望が生かせない
・周囲に同じような新築一戸建てが並ぶケースが多く、画一的な街並みになる
建築条件付き土地の購入のメリット
・自分好みの家が建てられる
・オプション等で設備をグレードアップできる
建築条件付き土地の購入のデメリット
・購入前に建物の完成形を実際に見ることができない
・当初予算の範囲内に抑える予算管理が必要
・指定された建築業者が信頼できるかどうか不安
新築一戸建ての購入、中古一戸建てのリフォームのどちらが良いと一概には言えません。
新築一戸建ての価格は一定ですが、中古一戸建てを購入した場合、リフォーム費用は住宅の状況によって大きく変わってきます。
中古住宅購入の際には信頼できる不動産業者、リフォーム業者と綿密に打ち合わせをするようにしましょう。
お客様ごとに答えは変わります。
持ち家のほうが経済的負担がやや重くなる傾向にあるますが、間取や立地を自由に選べること、将来高齢になっても住宅の心配をする必要がないなどのメリットが持ち家にはあります。
広島市内の小学校、中学校の校区であれば、広島市のホームページより確認することができます。
広島市ホームページ(小学校・中学校の通学区域一覧)
http://www.city.hiroshima.lg.jp/www/contents/1110931121013/index.html
その他エリアの住宅購入をご検討中の方は各自治体のホームページをご覧いただくか、直接自治体にお問い合わせいただくとよいでしょう。
住宅の収納は概ね建物面積の10～14％程度が良いとされています。
通勤や通学事情など、転勤先のお知り合いの方にご意見を聞かれると良いでしょう。
フラワーホームスタッフも地元の情報を知っていますので、転勤先にお知り合いのいない場合などは、お気軽にお問い合わせください。
住宅購入後に、諸事情からご自宅を売却したり賃貸に出される方は多くいらっしゃいます。
フラワーホームでも住宅の売却や賃貸のサポートをいたしますので、お気軽にスタッフにお申しつけください。
0120-12-6767