広島競売代行　フラワーホーム

競売代行サービス

競売とは・・・

簡単に説明すると・・借入金の返済ができなくなった人が担保として提供していた
土地や建物などを裁判所が差し押さえてオークション形式で売却することを言います。

このサービスは、こんな方におすすめです。

不動産をとにかく安く買いたい。
競売は、手続きがややこしそう。
妥当な金額が分からないから、入札金額が決められない。

フラワーホームの【競売代行サービス】は、お客様が競売入札を安心して行えるように、
物件の調査から裁判所等への手続きなどをお客様に代わって行います。

競売不動産での注意点

住宅ローンを使う場合

入札→保証金の納付→残代金の納付までの期間が短いためにローンの実行が　　間に合わない場合があります。
代金の納付期限内に融資不可能であったり、残代金が払えない場合は、保証金（売却基準価格の２０％程度）は返還されません。そのため、資金においては　　　事前に調達準備を整えておいたほうがよろしいです。

競売不動産の利点

市場価格に比べて20～50％程度安く購入することができます。よって、改装費を考えても、相場よりも安く抑えられることができます。
多数の不動産（土地・戸建・マンション・投資用物件）があります。
一般の方も購入することができます。

対応地域

広島地方裁判所本庁管轄物件

料　　金

物件調査代行	１物件につき21,000円（税込）
（入札に進む場合）業務委託保証金	105,000円（税込）【落札できなかった場合は返却】
登記完了成功報酬	落札価格の（3％+60,000円）×1.05-上記委託保証金【例：1,000万円の落札　=　２７３，０００円（税込）】

※最終的には物件価格の6％+12万円の成功報酬の料金となりますが、
その他費用は物件調査費用21,000円と実質的にかかる手続き費用となります。
詳しくは、メール又はお電話にてお問合せください。

■　売却手続きの流れ　■
期間入札
公　　　　　　　　　　告
↓
物件明細書等の閲覧
↓
入　　札　　期　　間（入札・保証金の納付）
↓
開　　札　　期　　日
↓
代金納付期限の通知
↓
代　　金　　の　　納　　付（所有権取得）
↓
売却の許可の決定
↓
登　　　　　　　　記
↓　　　　　　　　↓
引渡命令	引渡交渉
↓　　　　　　　　↓
不動産の引渡し

【会社名】
フラワーホーム
【所在地】　　　　　　　　　　
〒７３３－００３５　　　　　　　　
広島市西区南観音6-14-11-1

【連絡先】　　　　　　　　　　
ＴＥＬ：
（０８２）２９７－６７６７
ＦＡＸ：
（０８２）２９７－６７６６
【メール】
bjc@flowerhome.info

【OPEN】　　10：00～20：00
【定休日】　　年中無休

【会社案内】
広島の不動産情報（新築･中古マンション･一戸建て・土地・収益物件･ビルなど）をご紹介いたします。
不動産業では不動産売買、不動産仲介、不動産買取り、不動産管理などをメインに、また住宅リフォームも行っております。
広島の不動産売買、不動産仲介はおまかせください。
フラワーホームのＨＰでは、ご自分で不動産売買物件の条件検索をしていただくこともできます。
尚、売主様のご希望により広告不可の物件も多数ございますので、お気軽にお問合せください。

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