不動産購入に関する諸費用

【会社名】
フラワーホーム
【所在地】　　　　　　　　　　
〒７３３－００３５　　　　　　　　
広島市西区南観音6-14-11-1

【連絡先】　　　　　　　　　　
ＴＥＬ：
（０８２）２９７－６７６７
ＦＡＸ：
（０８２）２９７－６７６６

【メール】
bjc@flowerhome.info

【OPEN】　　10：00～20：00

【定休日】　　年中無休

【会社案内】
広島の不動産情報（新築･中古マンション･一戸建て・土地・収益物件･ビルなど）をご紹介いたします。
不動産業では不動産売買、不動産仲介、不動産買取り、不動産管理などをメインに、また住宅リフォームも行っております。
広島の不動産売買、不動産仲介はおまかせください。
フラワーホームのＨＰでは、ご自分で不動産売買物件の条件検索をしていただくこともできます。
尚、売主様のご希望により広告不可の物件も多数ございますので、お気軽にお問合せください。

不動産を購入するにあたり、物件価格の他に下記のような諸経費が必要となります。
仲介手数料	●不動産会社への手数料です。物件価格によって異なります。
	物件価格が２００万円以下の場合	物件価格×５％×消費税
	物件価格が２００万円超～４００万円以下の場合	物件価格×４％＋２万円×消費税
	物件価格が４００万円超えの場合	物件価格×３％＋６万円×消費税
契約印紙代	●売買契約、建築請負契約を締結する際に必要となります
	500万円超～1,000万円以下	10,000円
	1,000万円超～5,000万円以下	15,000円
	5,000万円超～１億円以下	45,000円
	１億円超～5億円以下	80,000円
不動産登記料	●登録免許税・抵当権設定費用（現金の場合は必要ありません。）・建物表示登記料・司法書士手数料
固定資産税	●固定資産税・都市計画税、購入した年度の固定資産税の日割り計算とします。
各種証明書	●印鑑登録証明書・住民票・場合により所得証明書又は納税証明書
その他	●マンション・テラスハウスなどの場合	管理費・修繕積立金など共有部分の維持管理費など
	●建売などの分譲住宅、分譲宅地などの場合	設備負担金（水道・ガスなど）団地等の場合、団地の管理費
	●引越し代・カーテン代・照明代などの雑費

住宅ローンをご利用の場合
事務手数料	●金融機関に支払う事務手数料
契約印紙代	●銀行と金銭消費貸借契約をする際に必要です
ローン保証料	●借入れをする際金融機関によって異なりますが保証会社に支払います。 ○金融機関によって保証内容や金額が違います。
団体信用生命保険	●債務者に万一のことがあってはいけないのでローンに対しての金額に加入していただきます。 ○金融機関によって金利に含まれる場合もあります。
火災保険料	●ローンに対しての金額に加入していただきます。
※　注意　　上記費用は一般的な例です。もちろん金融機関やローンの内容により異なる場合がありますので予めご相談下さい。

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